3月31日上午，在万科举办的2021年线上业绩发布会上，万科董事会主席郁亮表示：“2021年可能就是开发业务的天花板，所以过去八年来，我们围绕不动产综合发展与运营服务做布局与安排，增量变少时，存量机会越来越多，经营服务空间越来越大，这是我们看好的最重要原因之一。” “并不是开发业务没有机会，开发业务仍然是有机会的，仍然是万科最主要的业务，但如果没有经营服务类业务，支持万科未来更好发展这件事情是做不到的。”郁亮说。 郁亮还表示，现在和未来相当时间，相信万科收入里面相当大的比例会来自于开发业务。不过虽然目前盈利以开发业务为主，但能看到盈利贡献中，未来经营服务的贡献也不会小。