自2021年6月首批产品发行以来，基础设施REITs（不动产投资信托基金）试点至今已一年。伴随着近日保障性租赁住房REITs业务的规范有序开展、基础设施REITs扩募指引的发布，REITs试点也进入新的发展阶段。《经济参考报》记者日前采访了解到，以高新产业园区为代表的多个基础设施项目正加快公募REITs试点申报的步伐，REITs试点也正朝着多元化扩容的方向进一步推进，（更多清洁能源、新基建项目有望参与试点）。展望未来，原始权益人发行REITs的动力会进一步加强，REITs发行速度也会加快。