重磅政策连发，存量资产不断扩容，新项目产品有序推进……基础设施领域不动产投资信托基金（以下简称“基础设施REITs”）在2022年迎来发展“大年”。 　　证监会办公厅与国家发展改革委办公厅近日联合发文，推动保障性租赁住房REITs业务规范有序开展，首批保障性租赁住房REITs项目——红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金和中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金也已分别在深交所和上交所申报，正式进入项目审核阶段。市场人士预计，若申报审批进展顺利，两单项目有望年内发行。记者从多家机构了解到，金融机构正持续发力，积极布局基础设施REITs市场。