房地产市场利好消息不断，但供给端和需求端恢复信心仍需要时间，信贷数据有望在近期触底。 　　从4月数据来看，百强房企累计销售额继续腰斩，投资和拿地情绪依然不高。不过随着中央政治局会议再次释放稳楼市信号，各地因城施策深化的消息不断，继前4个月超百城出台楼市新政之后，近日又有湖南长沙、浙江金华等多地陆续放开限售限购。 　　中信证券首席经济学家明明认为，当下疫情扰动叠加按揭利率依然偏高，是制约销售的主要因素，预计疫情冲击缓解后，5~6月份或迎来拐点，供给端信心也将随之逐渐恢复。接下来，各地稳地产的政策将集中在优化预售资金监管、购房成本和条件放松、优质地块吸引开发商三大方向。