料峭春寒中的“魔都”楼市，真实情况如何？ “最近上海的二手房交易银行放款速度较去年下半年有明显提速，国有四大行的放款周期基本都是1个月。二手房成交周期较去年下半年也有明显缩短。”多位沪上房产中介人士向记者表示。 近日，记者实地走访上海部分区域新房及二手房之后发现，上海楼市出现分化，与部分区域新房热销不同，二手房买卖双方价格博弈比较激烈，成交量略有放大，有点小阳春行情。但此后疫情反复，看房的人明显减少，“小阳春”出现了倒春寒。