近日，中信信托发布公告，宣布世茂深圳龙岗信托计划进入“观察期”；之后不久，重庆信托也宣布某涉及世茂的信托产品展期16个月。一位业内专家向记者表示，观察期虽然不是明文规定处置方式，但却是信托公司站在投资者角度着想，努力化解问题资产的一种积极尝试。 去年下半年以来，在房地产宏观调控政策影响下，房地产企业融资和再融资受到严重影响，导致信托行业风险不断积聚。据统计，2021年，信托行业共计披露风险项目282款，涉及金额达1495.18亿元，其中房地产信托全年违约规模达917.11亿元。今年1月信托违约事件13起，房地产信托违约涉及金额达55.79亿，排名第一，成为重灾区。