在兰州注册公司时，对注册地址有以下要求：
地址性质要求
通常应为商用或合规的办公地址，如写字楼、商铺、商务中心等。部分孵化器或创业园区可提供特殊住宅地址作为公司注册使用，但大部分情况下，住宅（包括居民小区、公寓等）不能作为公司注册地址。不过在红古区、永登县等地区，某些类型的公司（如个体户、咨询类企业）经工商审批后可使用住宅地址注册。
产权证明要求
需提供产权证明，如房产证复印件。若地址为租赁所得，还需提供租赁合同；若产权证明不全，可联系产权单位出具《场地使用证明》，或选择政府指定的集中登记地址。若房屋产权属于企事业单位，除租赁合同外，还需该单位的营业执照副本复印件加盖公章。
地址真实性要求
注册地址必须是实际存在的，有明确的房屋编码和具体物理位置，如街道地址、楼层及房间号等，不能是虚假地址，否则可能被工商局列入异常名录。
行业特殊要求
对于某些特定行业，如酒店、医疗机构、金融等，相关部门对注册地址有特殊要求，可能涉及面积、消防、排污等方面，还可能需要在政府指定的区域内注册。例如餐饮行业可能需额外办理环保、消防审批。
稳定性要求
注册地址应保持相对稳定，避免频繁变更。因为地址变更需要重新提交相关资料，并协同税务、社保等部门进行变更，手续较为繁琐。