如果新建、改建、扩建和对原有房屋等建筑物、构筑物独立发包的装饰装修工bai程项目，投资额在30万元以上(含30万元)或者建筑面积在300平方米以上(含300平方米)的建筑装饰装修工程，建设单位必须依法取得施工许可证后，方可开工建设。
施工方办理工程开工许可证，要到住建局下设的建筑市场管理站办理。同时，要到质量监督站、安监站zhi办理有手续。办理这些手续时，需要甲方提供有关资料如下：
建设单位应提供的报建资料
1、计委批文（3份）
2、工程用地许可证（2份）
3、规dao划许可证（3份）
4、已经审查的施工蓝图（必须每张盖审图章、出图章、结构师章、建筑师章）（3套）
5、设计文件审查备案单、审图文件（3份）
6、工专程预算书（3份）
7、中标通知书（施工单位、建设单位、质监站、市场站）（4份）
8、地质勘察报告（2份）
9、建筑节能计算报告书
10、建筑单位项目组织机构和属负责人名单（包括电话号码）
11、散装水泥办公室手续
12、墙体改革办公室手续
13、档案责任书